個(gè)人出租非住房，如何計(jì)算繳納房產(chǎn)稅？

個(gè)人出租非住房，如何計(jì)算繳納房產(chǎn)稅？

根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號(hào)）和《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問題的通知》（財(cái)稅〔2016〕43號(hào)）規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以不含增值稅的租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，按照12%的稅率計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。

免征增值稅的，確定計(jì)稅依據(jù)時(shí)，租金收入不扣減增值稅額。

根據(jù)《山東省財(cái)政廳 國家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局關(guān)于延續(xù)實(shí)施房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知》（魯財(cái)稅〔2021〕1號(hào)）、《山東省財(cái)政廳 國家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局關(guān)于繼續(xù)實(shí)施房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知》（魯財(cái)稅〔2021〕9號(hào)）的規(guī)定，增值稅小規(guī)模納稅人免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的期限，延長至2021年12月31日。